临沂的房价降了吗费县房价为什么这么高

临沂的房价降了吗？答：90%以上的都没有降。反而是降低首付，或者是提高了中介佣金。临沂的房价没降吗？答：大开发商基本都降了。小开发商越小越没降。自媒体说降价了，房子质量会变差是真的吗？答：房子卖的贵的时候。你都抢不到的时候。你也没少去维权呀。房子降价了会烂尾吗？答：烂尾？你这活在哪个年代呢？现在早就没有烂尾这一说了。只有无限期停工。存在烂尾。

这波房地产不景气，谁赚到了？答：卖得出去房的中介。因为行情好的时候。临沂的有一多半的楼盘是没有中介合作的。现在所有的项目都有中介合作，而且佣金是一个比一个更高。可以这么说，很多楼盘中介卖一套房子够吃一年。放在房地产火热的时候，这是不可想象的。临沂哪里的房子泡沫最大？答：河东北。泡沫最大，没有之一。我买哪里的房子能升值？答：你应该问现在买临沂哪里的房子贬值贬得少一些。中介说。分期越长越划算。因为30年后可能块钱就只是一根油条。答：经济经历了30年的高速增长。通货膨胀了30年。工资高速增长了也30年。但是呢，这都是过去的事情。你凭什么认为将来也会是这样的？谁能保证将来不失业不遭遇金融危机呢？还有一种可笑的说法是。首付能少付就少付，分期能多分就多分。那我想问一句。你把钱存银行里的利息才多少？你一个打工的，难道你真把自己当成做生意的了？当然如果你是做生意的。那确实还是把钱留在自己手上比较好。再聊一个，很多人都在瞎分析，但都说错了的问题。费县房价为什么这么高？答：和你们想的正好相反。不是因为发展的好，恰恰是因为发展的差。莒南同事60个小区在卖。费县同6个小区在卖。兰陵县一年的土拍量是费县的5倍。说白了，每个县城的需求量是差不多得。但是供应量却是不一样的。费县的土拍量，相比别的县城还是比较小的。包括现在的费县建成区面积在3区九县来说排倒数第二。倒数第一是蒙阴县。供应量严重的小于需求量。这就是费县房价高的唯一原因。别说啥炒作，又是什么老百姓有钱之类的。供不应求才是房价高的唯一原因。费县新小区比较好的是哪个？答：山水文苑，文昌府，城开上府。开发商的大小和质量有关系吗？答：毫无关系。国企和民企相比，哪个质量更好？答：这两个相比还真的是有些关系。国企，忠诚还是要脸的。所以相对还是好一点点。而且国企的施工方你可以看一下，通常他们都会走招标。然后最后选择的施工方也是国企。